Giá thuê coworking space Hà Nội là chủ đề được nhiều doanh nghiệp, cá nhân bàn luận sôi nổi trên các diễn đàn bất động sản, kinh tế - tài chính. Bởi lẽ, coworking space đang là không gian làm việc được các doanh nghiệp trong và ngoài nước “săn đón” nhất tại Việt Nam. Liệu chi phí thuê coworking space tại Hà Nội và các thành phố khác có cao không? Hãy cùng BeeSpace tìm kiếm câu trả lời qua bài viết sau nhé!
1. Thị trường coworking space Hà Nội
Mặc dù suy thoái kinh tế đã qua đi song dư âm của làn sóng suy thoái vẫn khiến cho rất nhiều doanh nghiệp đã phải thay đổi mô hình làm việc, thu hẹp tổ chức, cắt giảm nhân sự để tối ưu chi phí, giảm những rủi ro không đáng có. Từ đây, mô hình coworking space Hà Nội, vốn được xem là “im hơi lặng tiếng” sau những năm đại dịch lại nở rộ, đón nhận từ các doanh nghiệp, cá nhân...
Xu hướng làm việc trong không gian văn phòng chia sẻ được lựa chọn so với các văn phòng truyền thống. Đặc biệt, với vị trí không gian, thiết kế rộng rãi, hiện đại cùng vô số tiện ích ưu đãi, coworking space đang ngày càng phát triển mạnh mẽ và được mở ra ngày càng nhiều hơn.
Theo nhiều nghiên cứu đã chỉ ra, Việt Nam lọt top 50 các quốc gia trên thế giới có mức độ tăng trưởng coworking space trên bình quân đầu người, danh sách số lượng có văn phòng làm việc chia sẻ nhiều nhất trên toàn thế giới. Đặc biệt theo nhiều báo cáo thị trường bất động sản của CBRE, thị trường Hà Nội vẫn chứng kiến nhu cầu thuê văn phòng tích cực với tỷ lệ ngày càng cao. Trong đó, ngành công nghệ thông tin là yếu tố thúc đẩy nhu cầu chính với 27% số lượng hỏi thuê văn phòng.
Ngoài ra, hiện nay rất nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước cũng đẩy mạnh việc hợp tác, sáp nhập và đầu tư vào Việt Nam. Điều này cũng khiến cho thị trường coworking space Hà Nội nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Đồng thời, sự cạnh tranh của nhiều văn phòng chia sẻ cũng giúp cho giá thuê coworking space Hà Nội phải chăng hơn, cải thiện được chất lượng dịch vụ.
>>> Tham khảo: Coworking space là gì? 5 lý do coworking space phát triển mạnh những năm gần đây
2. Giá thuê coworking space Hà Nội có cao không?
So với giá thuê coworking space Hà Nội trong những năm 2019, 2020 cao ngất ngưỡng thì giờ đây chi phí thuê văn phòng chia sẻ vào năm 2023 – 2024 khá phải chăng, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Hiện nay, giá thuê không gian làm việc chia sẻ ở Thủ đô khoảng 2 triệu một người một tháng. Đối với các doanh nghiệp thuê không gian văn phòng làm việc riêng tư sẽ có mức giá khoảng 10 – 15 triệu/tháng.
Có thể nói, việc ngày càng nhiều đơn vị coworking space Hà Nội mở ra giúp cho chi phí thuê có sự thay đổi và phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp, cá nhân. Điều này cũng giúp cho các startup có quy mô vừa và nhỏ dễ dàng tiếp cận được mô hình làm việc này hơn.
3. So sánh giá thuê coworking space Hà Nội với các thành phố khác
Hiện nay, Thủ đô Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng là 3 thành phố đang có mô hình văn phòng coworking space phổ biến nhất tại Việt Nam. Điều này hoàn toàn dễ hiểu khi đây đều là những trung tâm kinh tế - chính trị, hành chính của cả nước, thu hút được rất nhiều doanh nghiệp, công ty trong và ngoài nước.
Theo đó, giá thuê coworking space Hà Nội có chi phí thấp hơn Thành phố Hồ Chí Minh. Một số báo cáo đã chỉ ra rằng, giá thuê chỗ ngồi làm việc tại Hồ Chí Minh dao động từ 3 – 4 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, mức giá này tại thành phố “đáng sống nhất Việt Nam” là 1 đến 2 triệu đồng trên một tháng. Do đó, nếu doanh nghiệp muốn thuê mức giá coworking space phải chăng và có vị trí thuận lợi, đắc địa thì hãy tham khảo các đơn vị cung cấp văn phòng làm việc tại Thủ đô Hà Nội.
4. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê coworking space Hà Nội
Mức giá thuê coworking space Hà Nội phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như sau:
Diện tích văn phòng: Một tòa nhà sở hữu kiến trúc hiện đại, full dịch vụ và tiện ích cùng diện tích rộng rãi, thoáng mát sẽ có giá thuê cao hơn so với các toàn nhà cũ, lâu đời, thiếu tiện ích. Đặc biệt, các tòa nhà cao tầng cũng sẽ có chi phí lớn hơn so với các tòa nhà nhỏ, thấp.
Thị trường: Nếu thị trường văn phòng cạnh tranh thì mức giá thuê sẽ giảm để dễ dàng thu hút khách hàng, doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu thị trường coworking space khan hiếm, nguồn cầu cao thì các đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ tăng giá lên cao.
Chất lượng dịch vụ: Đây cũng là yếu tố tác động lớn đến giá thuê coworking space Hà Nội của từng đơn vị khác nhau. Với các đơn vị cung cấp dịch vụ đầy đủ như bảo vệ, vệ sinh, an ninh, bảo trì, điện nước, pantry, internet... thường sẽ có giá cao hơn so với các coworking space cung cấp dịch vụ không tốt.
Thời hạn thuê: Thông thường, nếu doanh nghiệp hay cá nhân thuê văn phòng, chỗ ngồi làm việc dài hạn sẽ có mức giá rẻ hơn so với các hợp đồng thuê ngắn hạn. Ngoài ra, trong quá trình đàm phán hợp đồng, đơn vị cung cấp có thể giảm giá thuê văn phòng.
>>> Đọc thêm: Thuê chỗ ngồi làm việc tại Hà Nội cần lưu ý những gì?
Trên đây là tất cả các thông tin về giá thuê coworking space Hà Nội. Có thể thấy rằng, chi phí thuê văn phòng làm việc chia sẻ tại Hà Nội khá phải chăng, ổn định và phù hợp với tất cả các đối tượng. Do đó, bạn có thể dựa trên nhu cầu, tài chính của bản thân để tìm kiếm coworking space Hà Nội phù hợp với mình nhất nhé! Hãy liên hệ với BeeSpace nếu bạn muốn sở hữu chỗ ngồi, văn phòng làm việc với mức giá vô cùng ưu đãi!
